齐鲁晚报·齐鲁壹点记者王皇
“我们小区的消火栓，箱门还贴着封条，物业填的检查表还每个月在打钩，门都没打开就查完了，这不是造假糊弄吗？火灾报警器一直在报警不去查看就消音了。”近日，住在海尔云世界天玺小区业主赵女士向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映，小区物业在做日常消防维护时应付了事，甚至虚假填写检查表。
消火栓贴着2019年封条
设备检查却按月“合格”
13日，记者来到小清河南路和历黄路交汇处的海尔云世界天玺小区。小区总共有8栋楼，都是31层的高层。记者跟随业主到3号楼1单元12层看到，该楼层的消火栓箱左侧中部和下部各贴了一个封条，两个封条都完好无损。中部的封条写着“消防设施非火警严禁动用，封条日期为2019年7月23日”，下部的封条下方带着换锁广告电话疑似为小广告，落款日期为2020年1月。
虽然消火栓的箱门封条停留在2019年7月23日，但消火栓的右上角却贴着一张2021年度消防箱检查表，检查项目为消火栓的外观、水带、水枪、卷盘、水阀、按钮，灭火器的铅封、压力、喷嘴、外观，这些项目都需要打开消火栓箱门才能进行检查。记者注意到，检查表中人工填写的检查时间为1月8日、2月13日、3月9日、4月10日，各项检查均打了“√”，有效期写着2，并有检查人的签字。
该栋楼2楼的消火栓上方封条则被撕开过，下方带着广告的封条虽左上角翘起但仍封住了消火栓。消火栓箱在被封的状态下，贴在箱上的2021年度消防箱检查表上，1—4月消火栓的各项检查内容均被打“√”。
“类似的情况我们小区有很多，物业这不就是虚假检查吗，对消防安全太漠视了，真要有了火灾，这些设备都不知道能不能用。”现场多位业主代表说。
火灾报警器常年故障未修
疑似无人排查隐患直接被消音
除了消火栓疑似进行虚假维护外，海尔云世界天玺的多位业主表示，自己所在楼一层的入户大厅的火灾显示盘也成了摆设。“火警提示一直在亮在响，但是物业根本不去排查就直接消音了。”
记者在该小区1号楼的东单元看到，楼栋一楼大厅的墙上，火灾显示盘正亮着，1栋20层感烟、1栋10层感烟，均报火警，报警总数为6。该火灾显示盘的火警灯、消音灯、故障灯、动作灯等都已亮起，类似情况还出现在小区的多个楼栋，有的楼栋报警声一直在响，有的楼栋亮着故障灯，但记者采访期间并未见到物业人员到场解决。
“这些火灾报警器常年是这样的报警和故障状态，也没有修或者换，响了也没人管，物业经常也不去看到底是不是着火，直接按消音。”业主代表辛先生担心，小区的火灾报警会像“狼来了”故事那样，一旦真有火警，物业和居民都不一定能够及时去应对。
住宅物业应做好消防设施维护管理
不论是消火栓还是火灾显示盘，都有赖于小区物业的维护。该小区物业工作人员表示，物业人员确实需要检查消火栓，但对没有开封条就能检查消火栓箱子内设备，该工作人员也表示惊讶。“可能是撕开了封条检查然后又贴回去了？”不过记者注意到，不少封条并未有拆封痕迹。而对火灾显示盘报警直接消音，该工作人员表示确实不应该，称会记录下来。
《消防法》规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。同时，机关、团体、企业、事业等单位应当履行的消防安全职责中就包括按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。机关、团体、企业、事业等单位违反规定的，责令限期改正；逾期不改正的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分或者给予警告处罚。
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