伴随需求端大幅降温，部分城市房地产市场短期内出现供过于求现象，三季度多地楼市库存快速升高。易居房地产研究院19日发布的一份报告指出，截至2021年三季度末，中国60个城市的二手住宅库存量为320.2万套，较二季度末增长8.6%。其中，西北地区增速最高，库存较二季度明显增长20.9%；其次是华中、华北地区，分别增长14.3%、12.4%；东北地区三季度增速最慢，库存较二季度仅增长3.4%。深圳受二手房指导价等调控政策影响很大，9月二手住宅仅成交1765套，创下2012年3月以来最低成交记录。供求关系的变化直接影响房价。17个重点城市二手住宅去化周期环比增速与房价环比涨幅负相关，且去化周期拐点领先房价拐点约3个月。三季度末17城二手住宅去化周期环比增速进一步扩大到10.1%。未来两个月内17城二手住宅价格或将由涨转跌。|中国新闻网
为保障购房者合法权益，防范交易风险，浙江嘉兴海盐县住房和城乡建设局发布《商品房交易风险重点提示二十条》，就商品房交易过程中可能存在的风险点进行提示。对于房地产开发企业、房地产经纪机构或相关人员通过收取“茶水费”等价外费用承诺为消费者提供意向房源的即是风险。房地产开发企业或房地产经纪机构承诺学区、入户等政策的即是风险。此前已有浙江杭州、重庆、浙江湖州、江苏东台、河北石家庄灵寿县、湖南永州、湖北鄂州、广东汕头等地发布“购房风险提示”，其中有提示指出，购房者切勿贪图打折诱惑，避免陷入重大风险，如开发企业收取购房款，长时间不签订正式《商品房买卖合同》和不进行网签，可能造成”一房多卖”、“延期交付”、“停工烂尾”等风险。|澎湃新闻
武汉公积金政策解读根据我市现行的公积金贷款政策，公积金贷款额度与公积金的缴存时间、缴存账户状态是否正常、缴存余额以及购房总价等因素相关，当前，我市首套房最高贷款额度为70万元，二套房最高贷款额度为50万元。商业贷款转公积金贷款需满足的基本条件为：原商贷银行同意商业贷款转公积金贷款，同时原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》《土地使用权证》或《不动产权证书》，并愿用自有资金结清原商贷与转公积金贷款间的差额部分。商业贷款转公积金贷款需满足的基本条件为：原商贷银行同意商业贷款转公积金贷款，同时原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》《土地使用权证》或《不动产权证书》，并愿用自有资金结清原商贷与转公积金贷款间的差额部分。目前，五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款年利率为2.75%，五年以上首套个人住房公积金贷款年利率为3.25%；二套个人住房公积金贷款年利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。|武汉晚报
精装房交付时热水器装在客厅近日，湖北武汉一业主反映，他是黄陂盘龙城金川纯水岸2期的业主，小区共计4栋楼，新房是在2019年7月前买的，因疫情延期交房。开发商通知业主在2021年9月30日收房，业主国庆验房时发现，收房的标准完全没有达到预期效果。小区大门、相应配套以及绿化未完成，热水器甚至安在了客厅里，装修质量非常的差。住建部门表示，已了解，会派监督员协调解决。|澎湃新闻
武汉多条公交线路走向有调整近日，武汉市交通运输局官网发布两则公告，多条公交线路走向有调整。公告称，因洪山区火箭三路-杨林二路道路施工，造成307路青菱大道杨林三路双向站点无法停靠。为方便市民出行， 拟从2021年10月21日起，临时取消307路青菱大道杨林三路双向站点停靠。此外，因青山区沿港路施工完毕，道路已具备通车条件，为方便市民出行， 拟从2021年10月22日起，恢复公交20、201、215、297、551、616、634、782路线路中途走向。具体如下:20路首站不变，末站沿港路青山少年宫恢复为建设八路红钢二街。去、回行线路走向恢复为工业四路、沿港路、建设八路。201路去行线路恢复为冶金大道、沿港路、和平大道。回行线路恢复为和平大道、沿港路、冶金大道。782路去、回行线路走向恢复为建设八路、沿港路、冶金大道。|长江日报
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