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首页家电维修洗碗机更新时间:2022-04-29 14:55:06

近日,一则标题为“期待!龙湾第一座超高层建筑将在瓯江沿岸拔地而起!”的文章,成功吸引了大家的注意,而这个热门话题背后的主角即为瓯江东延板块的江景新盘“外滩尚品”。

在说外滩尚品之前,先扒一扒这个“尚品”的前世今生。

早在07年的时候,作为温州豪宅圈典型代表作之一的“金色尚品”横空出世,温州上流圈人士皆以买进金色尚品为荣。

那么问题来了?金色尚品究竟是何来头?又有什么特质得以站上当时温州高端住宅市场的第一阵营,甚至高峰时期二手房价格一度站上“天价”?

举几个豪气标签:

金色尚品是温州第一个被评为“联合国生态环境住宅金奖”的楼盘,同时还获得过钱江杯(省级优质工程)奖项。

在十几年前,温州的楼盘能获得国际级大奖,而且在北京人民大会堂举行颁奖典礼,这是何等的殊荣!

同时,它也是温州第一批“全屋精装”交付的楼盘。

大家都知道,温州从2017年6月1日开始,温州市明确新建商品房须全装修交付,温州新建商品房市场正式步入“全装修”时代,毛坯房逐步退出历史舞台。

但十余年前的2007年,在没有相关政策强制要求的背景下,金色尚品作为温州第一批提出“全屋精装”概念的楼盘,在装修层面确实下了“大手笔”。

把时间线拔到过去,你会发现金色尚品在当时就引进了德国原装进口整装橱柜,纯进口阿里斯顿洗碗机,日立中央空调与新风系统等各项高端精装配置,放在现在来说,这样的装标投入都是无比“豪横”的存在。

并且金色尚品更超前10年导入了国际化规划理念、公共区域全精装等概念。

据了解,该项目采用新加坡国际规划理念,引入“围合住区”概念,打造了“中心大花园、风雨连廊、公区精装”等超前配置,成为后来不少楼盘争相效仿的案例。

由此,金色尚品以其“高逼格”特质稳居温州豪宅榜单,奠定了其神秘而又豪派的“江湖地位”,也在不少温州人心中种下了所谓的“尚品系”情结。

彼时,继金色尚品之后,时隔5年,位于汤家桥路第二座“尚品系”作品“尚品半岛”更是精益求精,在金色尚品的基础上,于细节处理、公区设计等方面再度创新升级。

尚品半岛作为主城区罕见的三面环水住区,打造了业主进入小区的“贵宾通道”亚历山大三世桥、城堡式的沿河景观、中央下沉广场等园区景观,俨然一副“岛居城邦”风情。

项目精铸锻打工艺的中心花园景观亭、由名家徐志通定制大桥上的四座雕像、小区门口斥资百万的罗汉松等各项精工品质,不难看出“尚品系”细节之处的品质魅力。

在那个阶段的楼盘已经做到了如此之高的标准和品控,可见“尚品系”的高端定位的确不是浪得虚名。

开篇所述的外滩尚品则为继金色尚品、尚品半岛之后,项目方在温州的第三座“尚品系”之作。

就在今天,外滩尚品位于财富中心负一层的城市展厅已正式亮相,圈哥也凑了一把热闹。

项目位于瓯江路东段,规划了4栋住宅和1栋约128米的超高层建筑,整体呈围合式布局,其中4栋住宅沿瓯江路分二列排布,超高层则位于项目的西边。

据介绍,作为外滩尚品的一大亮点,超高层建筑将打造五星标准酒店,包含宴会厅、行政酒廊、婚礼草坪、自助餐厅、SPA馆、会议室等多功能配套,未来将成为业主高端宴请、商务洽谈的高级“会客厅”。

从概念模型大致可以看出,项目外立面以“铝板干挂 大面积玻璃窗”构成。

这个项目的亮点在于,在铝板立面材质基础上,结合了瓯江流水的元素做了创意造型,建筑外立面整体线条简单大气而又富有流动感,呈现的外立面视觉效果颇为大气,而这样创意造型相较于传统立面做法在成本上显然是大增的。

除了外立面“封面感”造型之外,该项目另一大优势就是北望江南揽河的景观优势。

温州人尤其是高阶圈层客户对于江景的喜好程度自不必多说,项目北面一线看江,北向2栋住宅可以说是户户江景,南边2栋住宅则可以南向俯瞰状元河景。

从周边规划景观配套来讲,北侧规划沿江10多公里的滨江景观带以及将南侧沿状元河由项目方代建约4700㎡公园绿地、约6800㎡防护绿地、约1000㎡户外活动场地都将成为这个项目景观资源配置的加分项。

与此同时,项目东侧为规划中的商业水街、西侧大型商业配套以及项目自带的底商将一起组成商业矩阵,未来有望打造成为瓯江路又一商业中心。

西侧规划约180米的超高层建筑,与本项目约128米超高层建筑未来将形成瓯江畔“双子星”的天际线格局。

而以上几项商业及城建配套的利好,都得益于板块近几年的规划发展。

纵观城市发展轨迹,温州江滨板块可以说是温州房地产市场一贯以来的“高光”板块。

在温州向东的强劲战略动力引擎之下,状元北凭借西接桃花岛、滨江CBD,东连科技城、温州国际机场的优势,顺势成为整条瓯江走廊的核芯腹地,板块的发展蝶变已是必然。

去年11月,龙湾资源规划部门牵头组织专家、学者和群众等各界代表,对《温州市龙湾区状元北单元城市设计》进行优化会审,着力打造温州城市东部发展的时尚活力地标。规划整体形成“一心、一轴、四片”的结构——“一心”:即集行政、商业、社区服务等功能为一体的综合服务中心。“一轴”即沿瓯江路形成居住、商业、商务、休憩功能复合的发展轴。“四片”:即一个活力商业片区、两个居住片区。(来源:温州市自然资源和规划局龙湾分局)

据现有规划,状元北将被打造成温州城市东部发展的时尚活力板块,同时,根据温州两会最新消息,龙湾将加快推进T3航站楼、地铁M2线,瓯江路东延等交通配套建设,这也意味着状元北片区开始了它板块焕新、城建发展的又一新征程。

可以预见的是,不久的将来,随着状元北板块的建设成熟,它将成为温州东部中心的又一封面级城市新名片,成为温州的东外滩!

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