齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 娄凯
近日，壹粉张先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映，他是济南市天桥区香港国际小区9号楼一单元3楼某室的房东，这两年经常碰到下水道堵塞的问题。堵塞严重时，室内的水管上有水滴落在房间里，并且有异味，严重影响租户的日常生活。
下水道反反复复堵塞两年多
据张先生介绍，9号楼的1、2层是商铺，两年前开了一家饭店，导致9号楼下水道经常会发生堵塞，“9号楼下水道总管道肯定是堵塞了，不然不会一直出现修好了再堵塞的情况。”张先生认为。
“最近堵塞的一次是24日，物业联系我让交20块钱，我说可以，但是这个下水道堵塞问题必须彻底解决。”张先生说，“他们催促我交20块钱，我不交，就停水了。”
1月27日上午，记者来到香港国际小区张先生所说的房子里，租户孙女士告诉记者，“24日下午五点左右下班回到家，发现家里没水，询问邻居后才知道只我这一家停水了。”孙女士以为是水费欠费，便询问房东张先生是否水费欠费了，张先生告知是正在维修下水道。“停水实在是影响到我生活了，25日下午5点，就去找物业问一下能不能给我通水，结果在视频监控的保安室里看到了一份通告，写着我租的这家给关水阀，晚上值班人员不能开水，让住户白天联系物业。”
据孙女士介绍，26日交上维修费后，一会就来了水，26日下午五点左右，维修师傅上门疏通下水道，但27日上午，孙女士告诉记者下水道又堵了。
在现场可以看到，下水道的止水阀一直在向外冒水，而且有一股刺鼻的气味，厨房里也有水滴向下滴落，“除了下水道堵塞问题，还有滴水问题，楼上住户的下水道堵塞了，我家里就会滴水。”张先生告诉记者，如果彻底维修有两个方案，第一是将埋在地下的总水管挖出来彻底维修，第二是再修建一个新的水管连通到下水道，关停现在一直堵塞的管道。
物业表示年后维修
27日上午10点，记者跟张先生来到济南泉欣物业，工作人员告诉记者，香港国际小区当初设计时候1楼和2楼的商铺是一条管道，3楼以上的住户是一条管道，最后都流到9号楼的总管道里。对于那个通告，物业24日就已经通知了业主，但修下水道需要停水，所以下了停水通知，等孙女士回来联系物业开水阀，孙女士一直没有联系物业，就误以为孙女士没有回来，才停水停了一天。对于张先生所说的两个维修方案，工作人员表示需要向物业经理申请。
在物业看来，维修下水道也是有苦衷的，室内管道已经过了保修期限，所以物业只能是尽力协调进行疏通。维修师傅杨先生说，挖开埋在地下的下水管道，就得破坏道路影响交通，对1楼的商铺也会有影响，如果在墙体外侧修建新的管道，也需要挖开道路连接总管道。
“我们收的维修费都存在这里。”工作人员打开抽屉，里面有数十个信封，记者看到，每栋楼每个日期的维修费用都有注明，9号楼1月24日的信封也在上面，“等维修师傅修好后，才把这个维修费交给他。”
“那什么时候能彻底修好？”对于张先生的疑问，工作人员表示物业经理已经去集团开会，自己不能决定，随后张先生拨打物业经理的电话，显示无人接听状态。张先生表示，下水道堵塞已经严重影响到住户的生活，对于下水道修建，这栋楼业主平摊出钱也行，只需要物业同意修建。
物业相关工作人员表示，因为临近年底，先让维修师傅对下水道进行疏通，等过完年，会找一位专业的维修公司来核算维修成本，物业会协调各家业主平摊维修成本，将9号楼的下水管道彻底维修。
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