住宅楼门口铺上地板砖合法吗?
您好,我家是六楼,他家是5楼,他在他家门口处铺了一条地板砖,高出地面5cm,他铺的地板砖正好铺到我上下楼的楼梯中间,我上下楼都要一脚踩着地板砖一脚踩着水泥地面下楼,两个脚高低不平,雨雪天气很滑,婆婆岁数还大了,这样算违法吗?
这种做法属于违法行为,其行为违反了国家规范要求。在国家建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中对此有相关的规定。在该法规中与此有关的条款有如下:
其一:该法规第五条规定中“住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为”中的第(五)条“其他影响建筑结构和使用安全的行为”。
五楼的邻居在楼道铺了一部分地砖,该种行为虽说没有对建筑结构的安全不会造成什么影响,但是由于铺了部分瓷砖,造成楼道地面形成了高低错台,加上铺贴的瓷砖过于光滑,会对自己及邻居的出行使用会带来安全隐患。
其二:该法规第十二条规定:装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,不得侵占公共空间,不得损害公共部位和设施。
楼道属于建筑楼体的公共空间,不属于任何业主所私有,五楼业主在公共区域铺贴瓷砖,属于侵占公共空间,瓷砖的瓷砖过于光滑以及所形成的高低错台,对使用的安全也会造成影响。
其三:该法第三十四条规定:装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。
遇到这种情况,该怎么办?——
该法第二十一条规定:任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为,都有权检举、控告、投诉。
因此,遇到这个情况,大家直接向物业进行投诉举报,由物业监督其进行整改,也可以直接向城市房地产行政主管部门进行投诉和举报。在《住宅室内装饰装修管理办法》中对于物业或接受相关投诉的有关职能部门不作为的问题,也有相关的处罚措施。详情大家可以查阅该法规中详细规定。
《住宅室内装饰装修管理办法》进行室内装饰装修活动需遵守的一项基本的法令,该法中对于装修人、施工单位的装修行为有严格的规定和要求,同时对于物业管理单位及相关的政府职能部门的监督也做出了明确的规定。大家在进行室内装修时,可以仔细的了解一下该法中的相关条款。
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