印象春城小区刘先生的问题 |
去年装修房子刚贴的实木地板，本来就是为了美观和质量选择的实木地板，怎么才短短一年，地板出现裂缝了呢？地面难看死了！这个是什么情况啊？怎么处理？
监理答疑 |
很多人在装修房子的时候，对于地面的装修非常慎重，好的地板代表着整个房子的“面子”，因此，在面子选择上，很多人会比较青睐矜贵典雅的实木地板，然而实木地板材料的选择错误或者后期保养不当通常会导致地板出现裂缝，直接影响房子的“面子”！今天就为刘先生分析解惑！
第一、地板质量导致如含水率、硬度等
原因：
很多不良商家在市场上出售的实木地板以次充好，质量非常差，还有就是地板自身的含水率不合格，当地板含水率高于当地标准的时候，由于内部水分的三十就会造成地板开裂，而且水分散发还会造成地板干缩，直接导致地板之间的缝隙处变大。
质量方面如何避免：
①选择商家：实木地板的挑选是一个非常重要的环节，在挑选地板的时候最好去一些大的专卖店，质量有保证，而且货源充足。
②尺寸：很多人会认为实木地板越宽越好，其实并非如此，一般实木地板越宽变形的概率越大，因此地板宜短不宜长， 宜窄不宜宽，尺寸越小，抗变形能力越强。目前市场上供应的实木地板，规格尺寸均偏长偏宽，如900mm×90mm×18mm，应选用小于 600mm×75mm×18mm的地板，如果用于地面采暖地板，宜薄不宜厚，一般是8～12mm厚。
③木纹：尽量以挑选直纹，尽量减少花纹的，因为这两种的变形系数一样如果铺在一起，相互影响较大。
④硬度：硬度的挑选很重要，挑选的时候用手指划一下，如果印痕深就说明质量不高，所以在挑选的时候，选择比较硬的木材为佳。
⑤含水率：地板含水率至关重要。所购地板的含水率务必与当地平衡含水率一致。买地板务必测定含水率，如果没有含 水率测定仪，就不买它的板。平衡含水率测定的方法很简单，在展厅首先测定所购品种含水率，然后开箱检测所购品种木地板含水率，若两者含水率仅差 1%～2 %，则属于合格产品。
⑥其他：加工精度、色差、油漆质量、甲醛含量、商家的正规证书和检验报告、环保性能、售后服务等等。
地板质量引起的解决办法：
如果很严重，建议把已经开裂的部分换下，联系购买的商家，买到同样的型号进行修补，但是如果是小局部，业主又不愿意大动干戈，那么可以用木屑(锯末)和明矾、色粉加水调成糊状，填抹在开裂的缝隙内，待干透后用水砂纸打磨平整，然后刷上清漆即可。
第二、防潮保养不当
原因：
①防潮不当：地板铺设的时候没有做好防潮处理造成实木地板裂缝。
②保养不当：用水淋湿地板或者使用碱水、肥皂水擦洗地板，也会造成地板的裂缝。空调开的太大，导致白天和晚上温差过大，导致热胀冷缩。
③气候：窗前地板经灼热阳光的暴晒之后也会出现变色开裂，连续的阴雨天气，空气中湿度较大，没有采取排湿措施，地板吸收后吸湿膨胀。
④基层混凝土含水率较高：防潮隔离层未封闭而吸湿膨胀。
⑤伸缩缝预留不够：实木地板铺设过程中没有留够伸缩缝，受潮后引起起拱，地板收到挤压导致的。
防潮保养如何避免：
①地板铺设之前一定要做好防潮处理，保证房间经常通风换气。
②避免地板长时间接触水，用柔软的抹布或墩布擦地板，不用碱性清洁剂，用好一些的优质精油或者地板蜡防护，建议固定使用生活家天然实木油精做地板保养。
③留够伸缩缝。
④避免地板在阳光下曝晒和高温烘烤
防潮保养不当解决办法：
①不影响使用功能时，可待较长时间，等木地板的含水率与空气中的相对湿度相平衡后，视情况采取拆、重铺方案;或者全部拆开重铺，调整分段缝和相邻板块预留伸缝。
②少量漆膜开裂，可进行补漆修复。如开裂面积较大，可磨平后重新油漆。如单块木地板漆膜裂较长，可单块更换木地板。
以上是监理针对地板质量及工艺和保养方面进行分析总结，并给出刘先生解决办法，希望也可以给准备要装修或者装修好地板的以及地板出现问题的消费者们一个参考。
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