今年6月28日，上海市虹口区北外滩街道昆明路以南旧改征收项目，正式签约率达到98.8%，提前生效，标志着北外滩区域成片二级以下旧里征收工作全部完成。该项目由10个街坊打包组成，涉及居民6000余户，是虹口区有史以来覆盖街坊最多、投资总额最大的旧改项目。
现场一片欢腾。欢呼声、锣鼓声、管乐声，此起彼伏。居民们脸上洋溢着笑容，有的举着标语手持牌，有的挥舞着国旗，有的用手机记录下这难忘的时刻。大家互相道喜祝贺，合影留念，依依惜别并相约再见。
“让更多的百姓尽快搬离蜗居！”短短12个字，背后是整个旧改团队几年的艰辛付出。
昆明路以南旧改征收项目签约现场
（北外滩街道供图）
69岁的杨凤荣，原先三口之家挤在22平米的老屋中，这次选择了位于宝山顾村的征收安置房；居民张扎根家原先住得更艰苦，一家四代6口人，挤在24平方米的旧里房屋中，这次选择了奉贤区的征收安置房……
“在北外滩，当旧改地块传来启动消息要做征询的时候，只要走进这个街坊，就能看到老百姓脸上洋溢的笑容。每当宣布旧改成功那一刻，老百姓的那种欢天喜地、锣鼓喧天。我们知道，这就是他们这辈子最大的梦。”虹口区北外滩街道领导感慨道。
无疑，旧区改造，是最大的民生，也是最大的发展。
山寿里塘沽路124号，是居民李阿姨的家。破旧的木门里，一个简单搭建的灶头，一个只能冲澡的卫生间，没有抽水马桶，落满灰尘的杂物堆满角落。这间两层的老房里共有3户人家，都住在二楼，李阿姨和儿子蜗居在正中央的一个小房间里。一楼是公用的灶间，但由于面积实在太小，其中两户人家做饭的灶头只好搭建在二楼的过道里，每到傍晚，老房里便烟熏火燎。最让李阿姨无奈的是，每天都要上下坡度近60度的楼梯，虽然每次都小心翼翼地侧身上下，但最近几年，她仍从楼梯上摔下来近十次。
近两年，眼看周边的房屋相继成功动迁，李阿姨既羡慕又期待。2020年5月底，终于轮到李阿姨家开始签约了。“北外滩新一轮开发建设是我们改善居住环境的好机会，苦日子终于要结束了。”选择全货币签约的李阿姨6月初搬到已经找好的过渡房居住，然后看房、买房，接着就是入住新房了。
“要不是党的好政策，我们很多居民可能一辈子也住不进新房子。”时宁很是感慨。时宁退休前是北外滩街道的一名居委书记，家也住在北外滩。2013年，时宁所在的高阳路91号地块启动旧改，“那时候，很多邻居都是煤卫合用，油盐酱醋搅在一起，洗澡上厕所都要排队。到了晚上，经常看到有老人在外面踱步，问起来，说是在家也不敢开电视，房子太小，怕吵着正在学习的孩子……”
在北外滩，嫁到旧城区几十年的老奶奶说“这辈子能用上抽水马桶，就是她最幸福的事”。疫情防控期间，旧里街坊是最揪心的地方，四通八达的弄堂口，给守好门带来了很大的困难。这里还是防汛防台期间城市运行安全最薄弱的地方，城市基础设施薄弱，狂风暴雨天，经常水漫金山，群众苦不堪言。
“不能让群众拎着马桶进小康！”北外滩街道主要领导表示，公平正义是旧改征收的生命线，公平公正透明，张家可以看到王家，王家可以看到李家，各家情况全部公开，一把尺子量到底，确保“以群众看得见的方式实现旧改征收的公平正义”。
2015年，时宁搬进了位于江湾镇街道的彩虹湾小区。彩虹湾是上海中心城区最大的保障房基地，处在虹口区最北端，从一期到四期，周边配套也越来越成熟。“菜场、医院、超市，什么都有，哪天不想烧菜，走几步就有饭馆，还有社区食堂。”时宁说，“我们很多老邻居在彩虹湾又成了新邻居，大家日子过好了，精神需求也多了，小区里还成立了舞蹈队、合唱队，现在的生活真是多姿多彩！”
位于江湾镇街道的彩虹湾小区
（虹口区供图）
北外滩的旧改工作正是上海旧区改造的一个缩影。近年来，上海市、区有关部门把旧区改造摆在更加突出的位置，坚持党建引领，创新思路办法，加大工作力度，着力改善市民居住条件，深化城市有机更新，全力打好旧区改造攻坚战，旧区改造呈现出加速推进的良好态势。
对此，上海市住房城乡建设管理委主任姚凯表示，旧区改造是民心工程，推进旧区改造事关城市长远发展和百姓福祉，是推动高质量发展、创造高品质生活的重要举措，历届市委市政府都高度重视这项工作。今年，上海的旧区改造工作进入决战决胜阶段。今年也是中心城区成片二级以下旧里改造的关键一年，要谋定快动，能快则快、能早尽早，全力跑出旧改“加速度”。
据上海市住建委数据显示，截至10月底，上海中心城区已完成成片二级旧里以下房屋改造72.7万平方米、3.7万户，占全年计划任务的104%、110%，提前完成全年目标任务。随着上海旧改工作进程的加快，越来越多的居民正在实现他们的“安居梦”。
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