想住黄金楼层，但是害怕潮湿、蚊子、返水返污、还有臭味，怎么办呢？
我们发现许多家庭存在有这种问题，下面就来详谈一下，如何解决这些烦恼吧！
我们会发现许多人买房子不喜欢挑一楼，但是钟爱二三楼。那是因为二楼三楼能避免一楼的潮湿，四、五、六楼以上的楼层都比较高，老人跟小孩日常出行都不太方便，也不安全，所以中楼层尤其是二三楼层最受青睐，二三楼也是楼层中价格最贵的，所以二楼和三楼被叫黄金楼层。
尤其是二楼，楼层不会很高，每天上下楼梯不会太累却能锻炼身体，平常马路上的灰也很难漂上二楼，在冬天，二楼被太阳照射的时间也比一楼好很多。 所以二楼又被叫黄金楼层。不过也就是这受大家青睐的黄金楼层却有一个弊端，让好多人有了疑虑。
底层容易返水返潮这是被众所周知的，尤其是在多雨的季节，如果防水工作没有做好，瓢泼大雨我们就不说了，下几天黄梅小雨底层的房子就受不了。这时蚊子增多，潮气严重，最烦人的还是管道返污水。说到这里，有人可能不同意我的说法了，毕竟返水返污的情况是小概率事件，不需要大惊小怪，说这些话的业主住的可能是高楼层。对于买了低楼层的业主来说，就没有那么淡定了，心里还是有点慌的，毕竟花了大价钱好不容易买的房子，要是出现了返水返污那真是糟心的很。
回到刚刚的问题，二楼黄金楼层真的会返水返污吗？
对于一个常年住低楼层的人来说，一句经验话提醒你：会，不过是小概率事件，像新房子出现返水返污基本是不会出现的。
不过为什么大家都比较关注二楼呢？其实啊，主要原因是因为现在很多高层，通常都是一楼用了独立的排污管道，这样子的话，之前的2楼就理所当然地变成了“一楼”，加上有些本来就是老房子，然后又私自装修改造，把排水管道一修改，还有楼上不靠谱的邻居、不作为的物业，没办法，排水管道就变得越来越窄。只要排水管道一堵，污水自然就会先从最低处开始往上返水了。
那又有人有疑虑了，这样子低楼层的房子，尤其是二楼层，还值得买吗？
不用担心，肯定是值得的呀～
不过，做好防护措施是重要前提！
如果你是需要买新房的户主，那么在买房之前就要有意识，确认好你的楼层是否带有独立排污的水管，然后再下决定。如果你的是独立排污水管结构，绝大可能是不太容易堵塞的、返水返污的情况也很难发生，因为这样子你就就相当拥有了一条自己的排水管道。所以说我们在购买时，一定要谨慎再谨慎。
不过，现在又有一个难题，要确认它是不是独立的排水管道，那可不容易。
首先不说那销售的嘴，根本就是骗人的鬼，你说你可以自己去查，但是一查你会发现，自己根本就无从下手啊，你想一想地下有那么多的排水管道，纵横交错着，而且你还要一一对照原来的构造图来仔细寻找，这绝非易事呢。不过，值得庆幸的是，如果你运气好碰上经验丰富的师傅，你让师傅来看下，还是能看出来的呢。
那么对于已经买了2楼的业主，担心返水返污，那又该怎么预防呢？别急，山人自有妙计，最好的建议是，针对不同构造的厨卫，我们也分别去准备，区别处理。
最最让人关心的也是最让人头疼的就是是卫生间了，如果卫生间返水，怎么办呢？
其实不用慌，有救……
我们知道只要一滴水 那肯定是从低处开始，那卫生间里最先遭殃的就是马桶、地漏，还有水槽等。
市面上的地漏的种类有很多，建议最好采用硅胶质地的的地漏塞，不要小看胿胶地漏塞，它虽然常见，但是亲测有效，十分耐用。平时不仅能够防臭防水，如果真碰上返水返污，这个平平无奇却紧塞的地漏塞或许是帮你们家免此一劫的好帮手，但是最重要的是地漏质量一定要过关。
你可以学着这样做，在马桶上，配备专用的防溢水神器，其实它就是我们熟悉的带盖的法兰，因为马桶的下水口比较大，而这个盖子也相对来说不小，它的弹簧跟地漏不一样，是又小又薄，大多都是不锈钢的纯弹簧，力道十分不错，针对普通高层住宅来说，防止马桶污水回流有特别大的用处。
除了上面的一些预防措施，平常定期对管道的疏通和保养也很重要，一旦发现下水慢了、并且还有异响，不要拖了，赶紧一定找物业来查看。除此之外，厨房里面的水槽啊、马桶的地漏啊，等等一些容易堵塞的地方也要定期的检查，平常可以使用温热水和管道疏通剂进行有效的疏通，避免后期出现返水后让人措手不及。
当然，厨房也是一个很容易遭殃的地方，如果厨房返水返污了，怎么办？
这个时候如果房子已经买好了，并且也已经确认房子不是单独的排污构造水管，那我们看一下可不可以进行后期改造呢，或者请专业人员来改造。把它改造成自己家单独用的一条排水管道，这样子堵塞返水的情况几乎不会发生。
可问题是，如果要改造，这中间会牵扯到很多事情，比如不作为的物业啊、不靠谱的邻居……要是改造失败，可能还会有漏水的情况，所以在这件事上不能随便，我们一定要请专业的师傅来改造。（切记不要自己随便改造，后果不堪设想！）
当然，条条大路通罗马，就算不能改造管道，这里也还有一些其他的方法可以预防呢。
假如你现在正在装修的话，那好办，你让师傅提前给你安好止逆阀和防溢管道就可以了。这些东西很容易找到，各大网购平台都有卖，而且价格很便宜。
最好是在做水电的时候一起操作，以防后面定制了家具，空间狭小不方便操作。
其实防溢管道的原理也很简单，它跟连通器的原理是一样的，可以使返水返污先返到最低处的排水管道口。这样，在高于自家的排水管上面记得接一根新的管子，使管子直接通向墙外面，然这样子巧妙地将返水返污直接排到了外面，不过外面可不可以装，就需要看外墙的情况如何，还有就是小区物业是否支持了。
除此之外，我们还可以在水槽的排水管处放置一个止阀门，这个阀门最好是透明的，这样子方便我们后面定期观察情况。
其实吧，止逆阀的原理很容易理解，当有水来的时候，水压把阀门冲开了，如果不下水的时候阀门会自动关闭起来，这样当返水返污的时候，只要阀门它是关闭的状态，并且质量过硬，防范返水返污完全ok。
总而言之，我们在选择房子的时候一定要多留个心眼，一套住宅是要居住几十年的，有一个靠谱的物业公司来管理维护很重要，只有在排污管道上做到了定期维护及时清理，我们才能更好地避免管道堵塞引起的返水返污现象。最后要提醒的还是那句经常说的话，不管住几楼都不要往下水管道扔东西，尤其是剩饭剩菜、厨余垃圾、头发、不可溶湿巾等。与其等返水返污出现才想措施，还不如日常做好清理和维护。
学了这么做，现在你是不是不那么担心返水返污啦，那么现在二楼这个黄金楼层可真是实至名归呢。
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