大家在交钥匙之前，要做好充足的验房准备，一旦发现问题，立即与开发商沟通，一旦移交物业，可能就要拖了，那验房的时候，都有哪些需要注意的，与需要准备的呢。
入户大门
看大门是否有划伤，记录位置并拍照留底
检查钥匙能否顺畅开门
感受门把手是否顺畅
来回开关门扇，听是否异响
门的底框离地面高度，是否影响后期铺地砖或地板（不能低于3cm）
窗户检查看窗户是否有裂纹
冬天的时候，昼夜温差大，如果多层玻璃密封不好，可以看到窗户中会有水汽
检查窗户把手是否松动
滑轨、支撑条是否破损、生锈，窗沿密封条、滑轮是重点
墙体、地面墙体空鼓使用空鼓锤检查，注意，不要用空鼓锤敲击墙面，那样听不清声音，而且容易破坏墙面，要贴紧墙面滑动，听到有不一致的声音，再轻轻敲打，并画上记号
地面、墙面裂纹检查，如果是现浇板裂缝，必须要通知开发商进行修补，如果是与梁平行的还好，一旦遇到与梁成45度角的就必须重视
注意阳台与客厅交界处的裂纹
墙面找平：最严格的是用水平仪检查墙面平整度，但是这个基本都打不到完全平整，建议最好在装修的时候，对墙面进行冲筋找平
地面找平：地面可以用2米的水平靠尺检查，但是，这个还是建议各位业主，都自己进行自流平找平，在小编之前的文章里有介绍过自流平的分类
排水管用木桶和水，检查排水管排水是否通畅
记录墙到马桶排污口中心的距离，这个涉及到马桶的选择，所以要做好记录，所以在不确定这个尺寸之前，大家不要着急就把马桶定了。距离是290-390选305坑距的马桶，390以上选400坑距的马桶。要注意，在做完水电后，要比坑距多留出段距离，因为要贴瓷砖，一般是根据自己马桶的坑距选择330mm或430mm。这个距离，小了马桶装不上，大了马桶后面缝隙大
上图就是个错误的后果
电路用电路检查器插入每个插座
检查卫生间的等电位盒位置，在后期装修的时候，记得叫电工接上
检查空气开关
进水管进水管一般从入户开始都换新的，但是也要交专业的人员，检查下水压是否正常
面积是否缩水可以带设计师入场，顺便量房了
渗水这个应该属于墙地面的范畴，之所以单独拿出来，是因为重要，而且容易被忽视
除了厨房、卫生间，还有窗户与外墙的衔接处，顶楼更是要检查所有顶面
细节有：
1.自家卫生间顶部，楼下卫生间顶部
2.管道顶部，包括煤气管是否渗水
3.阳台是否渗水
渗水有四个特点：变色、气泡、脱皮、掉灰，出现类似情况，必须重点检查
新楼交房，如果看到这些，说明是良心开发商
阻火圈，在pvc管道处，能有效阻止火势蔓延
