实用80平米有必要装中央空调吗(80平米的家我为什么要装中央空调)

实用80平米有必要装中央空调吗(80平米的家我为什么要装中央空调)

首页办公设备中央空调更新时间:2022-02-10 20:04:56
买房为什么选80平左右的

现在很多人在买房的时候,不是在纠结想不想买房,而是买不买得起房,毕竟房价已经高到了难以想象的程度。

很多人在买房的时候,房价才是摆在第一位的,然后才考虑其他的户型,地段等等因素,房价的最大一个因素肯定就是面积了,面积越大,房价肯定也就跟着越高。

但是要想要,作为家庭住房的话,房子面积太小的生活品质和入驻时都有,就会跟着下降,那到底,买多大的房子面积才是最合适的呢,相信很多人都听说过聪明人都建议买80平米左右的房子是最好的,那这又是为什么呢?听过来人分析完,太有道理了!

1、房价太贵

“有钱谁不想住大房子”这句话很现实,如果自己有钱,买个一两百平米的房子看起来都威风,房价太大,房子买大了负担不起,几十万从全款变成首付,又心酸又无奈。

2、刚好够一家三口居住

对于一个三口之家来说,80平米的房子其实是刚刚好的,毕竟2室1厅,一厨一卫,就已经将发力的房子分布整齐了,这对于购房刚需族来说,应该是刚刚好的面积,既能够满足家庭的生活需要,又不会造成空间浪费,在合理的户型和功能分区条件下,能够做到“麻雀虽小,五脏俱全”,对于一家三口来说,这样的房子户型,是能够承受的经济负担中最合适的面积。

3、节约税费

我们都知道房子买了肯定是要交税的,其中各种税费中,契税应该算是占了比较大的一部分,而税费的多少是根据面积的多少来收取的,90平米则是一个房子缴纳税费的分水岭,一般在90平米以下的住房只收取购房费用的1%作为契税,而在90平米到140平米之间则收取1.5%的契税,大于140平米就会收取3%的契税,,89平米,应该算是性价比最高的一个户型面积了,将面积选在80平米左右是最能够节约税费的一个户型面积。

4、方便二次转手

现在买不起房的人或者是房奴已经是主流群体,所以很多人在买房的时候,是想着如何让自己的经济压力变小一些,所以大面积的户型都有很多人来说,已经成为了一个性价比超低的选择,反而这种小面积但是功能齐全的,房子,更受刚需族的青睐,如果房子在80平米左右,是能够在市场上更抢手的,不管是出租还是二次转手都能够有更高的成交率。买房子最重要的即是要选择适合自己的房子,而不是非要追求什么高大上,不实用,而且再说了也没有钱,所以你看看现在很多精明人专门抢购80平米的房子,这是为什么呢?

5、刚需房

我们通常所说的刚需房,其实就是指的80平左右的户型。在总体房价上属于平均水平,对我们来说经济压力小一些,生活也就轻松一些,除去首付贷款不是特别多,申请贷款也比较容易,放款相对比较快。

6、方便打扫

80平米的房子居住时打扫起来也方便,相信很多朋友住进大房子后才发现打扫真是是一件体力活,扫地、擦地、洗窗帘、擦玻璃等等,大房子很多房间都是空着但是还需要打扫。

7、适合投资

从投资角度来说,80平米的房子无论是出租还是后期转手都会比较容易,维护成本也比较低,例如物业费、装修费用也都会便宜一点。当然,面积大小还是得根据大家的实际经济情况来考虑,但是对于居住两个人来说,第一套房子,选择80平米左右的户型,是最最合适的。

8、孩子读书

如果是买房,只是为了孩子上学需要。80平米的房子也可以考虑。既解决了孩子上学的问题,同时,80平米的房价也不是特别高,除去首付外,再贷点款,或者是借点外债,基本上一套房子就能够搞定。这样的话,对于一些上班族来说,压力也不会那么大。

9、温馨

现在的年轻人有自己的隐私空间,聚会什么的都不太喜欢在家里,房子小点,即使一个人的时候,只要装修的好,也会时刻感到温馨,家里只有一个人的时候也不会感到害怕,毕竟房子就那么大,有什么可怕的呢?爱的小窝,可以拉近人与人之间的距离。

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二、小户型房子装修技巧

1、开放空间

小户型本来最大的问题就是空间局促,要是你再做几个隔断,家里保证暗无天日。建议大家尽量选择开放式设计,有些公共空间可以选择合并,比如客厅、厨房、餐厅、阳台等。

2、玻璃隔断

玻璃隔断也是近来很受欢迎的一种设计方式,既能起到隔断的作用,又最大程度的保留了光线的引入,玄关、阳台,甚至厨房、卫生间都可以用上。

3、吧台代替餐桌

一般小户型的房子,家里人数差不多就1-3人,一个吧台就可以满足家里的用餐需求了,在餐厅空间不足的情况下,从厨房延伸设计一个吧台是一个不错的选择。

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4、卡座

一般常规的餐椅,靠背会有5-10cm的尺寸,这对于面积原本就较小的餐厅来说实在是太奢侈了,为了让空间得以最大化的利用,用卡座来替代这个餐椅的话,就能完全贴紧墙面安装座椅,而且卡座下方还能装成收纳柜,这样省空间又能收纳的设计,可谓是一举两得的奇思妙想。

5、简单吊顶

小户型本身面积就小,可以从层高上使空间更宽阔。吊顶要简单,掉薄顶、平顶就可以,装新风和中央空调就用局部吊顶,也可以不吊顶直接贴石膏线装饰。

6、浅色搭配

和穿衣服一样,黑色显瘦,白色显胖,小户型要扩容,也要多用浅色搭配,加上木色或彩色点缀,会让家更温馨、活泼。

上述文章即是小强给大家解读的关于为啥都说买房最好买80平米的相关信息了,希望可以帮到有需要的朋友们。80平方米的房屋,无论是物业费还是其他费用都会便宜一些,当然有钱的朋友肯定可以购买更大的房子,最重要的还是根据实际情况买房,而不要超出预算。

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