在三大槽谷中求生存的重庆,从来就不是一个建设用地富裕的城市,老城区不堪重负,发展城市副中心,扩张主城人居版图成为城市发展的必然。
“一路向北”的口号是重庆城市发展一个里程碑式的阶段,从新牌坊到汽博,每一次北拓都证实了向北的正确,但回头看来却应了那句话:“到最后我们都活成了自己讨厌的样子。”
无论是新牌坊,还是金开大道,在无法改变自然资源总量偏少的前提下,依然无法改变传统城市住区的本质:繁荣、热闹,却不够宜居。
跳出传统的锢桎,重新构建新的城市格局,成为破局的关键。
一反先有城市,后建绿化的思维,从一开始选打下足够厚实的宜居底子,围绕优质的自然环境来配置城市的体量,于是就有了中央公园。
有实力,有潜力,中央公园革新主城人居版图
毫不夸张的说,中央公园就是主城综合居住属性最高的板块,这种硬气源于绝对的实力和优质的潜力。
截止目前,中央公园新房均价已经到了18866 元/m² ,超过11647 元/m²的重庆主城均价近六成。
面积位居中国第一、世界第三的公园面积,带来的是绝佳的公园风光,如今的中央公园早已是城市旅游和假日踏青的网红打卡地。
作为对未来城市居住形态的一种探索,中央公园的城市筹建从一开始就被赋予了极高的规格,“三纵四横”的轨道交通和“七纵七横二环”和城市快速路网,组成了强大的多维度立体交通网络。
优质的城市界面和公交配套,吸引了市人社局、市人民检察院、重庆电视台、重庆日报等三十余家事业单位的入驻,三级甲等渝北人民医院以及诸多顶级教育资源也已生根落地,而今年将部分首开的600万方两江国际商务中心,未来也将成为重庆商业领域的又一个巅峰。
在顶级房企眼中,中央公园已然是主城开发高端住区的首选地。
从开始到现在,中央公园最特殊的风景
在名盘迭出的中央公园,公园大道无疑是最特殊的一个。
据铭腾机构统计,公园大道2020年销售总额为25亿,其中500—1000万的大平层以近200套的销量创下了约13亿的纪录,无论是面积还是数量,又或是金额,均为全市的NO.1。
但是公园大道的了不起,并不仅因为它耀眼的成绩,作2013年首入中央公园的住宅项目,公园大道的意义已经超越了住宅本身,它用精湛的品质开启了中央公园的人居时代。
不只如此,拓荒者的荣耀并没有随着时间而成为过去,在中央公园这种红到烫手的板块,别说是宅满为患的内环头排,就算是二环甚至三环的一些住宅项目都已开发结束,而公园大道居然还在出新,仍然是最被关注的那一个。
在2013年主城均价7000不到的时候,香港置地携手招商蛇口以40亿的魄力拿下了当时称得上是“冷灶”的中央公园头排正中土地,并且为这块最有天赋同时也面积最大的土地,配置了最全面而科学的开发规划,才有了支撑公园大道近九年长线发展的底气。
位于中央公园的中点,和公园景观零距离接触,阳光大草坪和公园唯一水系镜湖直落眼底,第一时间享受森林产出的新鲜氧气。500米可达9号线兰桂大道站,800米处就是9号线、10号线的换乘点中央公园东站,出行永不限号。900米内覆盖两江国际商务中心、香港置地商业等综合商业体,步行街15分钟吃喝玩乐即刻搞定。
公园大道的好处明眼可见,当初的大手笔放到现在来看,堪称商业范例中的经典。
公园大道上峯✚,大平层之王的自我进阶
时间是最好的见证者,历经九年的公园大道,在今年推出了收官之作——公园大道上峯 ,以全新的建筑体系和装修理念,作为对中央公园最后的献礼。
公园大道上峯 首次将公园的概念引入社区商业,一改以往大面积硬质铺装手法,通过大量景观植物的点缀,整条“风情商业街”呈现出和光环购物公园类似的自然系风格,儿童活动场、喷泉广场、专属网红公园的存在,让公园大道上峯 充满着风情小镇的魅力。
公园大道上峯 的庭院景观邀请到以高品质景观设计闻名的LANDAU朗道国际设计,以“森林之风,艺术之谷”为主题线,打造了别墅式三进制归家礼仪,园林采用了全冠移植标准,以一年能占十月春的栾树为主,配以樱花、乌桕、银杏、榉树等优良乔木,巧妙的勾勒出老树新屋的唯美居家氛围。
除了打造优秀的园林景观,公园大道上峯 还做了一件史无前例的壮举,打通小区和中央公园的边界,通过天然林带的过渡将二者自然而然的连接起来,将中央公园变成私家花园,具现头排视野的真正意义。
室内装修历来是香港置地的强项,公园大道上峯 更是在壹号半岛、公园大道上峯等巅峰作品的基础上更上一层台阶,在继长嘉汇两江峯、公园大道上峯和衿湖翠林之后,再度携手国内最具影响力的高端设计品牌Matrix Design,倾力打造领先潮流的轻奢居家时尚。
3梯2户,主仆分梯,豪宅的气质还未进门就一览无余。
大门双开,尼斯木纹覆面,除长嘉汇两江峯和公园大道上峯 ,在别的地方想找都找不到。
客餐厅采用角厅式设计,正侧两面采光,约80平米的超大会客区,无论是家庭活动还是娱乐社交,在奢阔的空间尺度中,完全不会让人感到哪怕一丁点的局促。
18.7米的观景面,全玻璃幕墙构成的角厅有着270度无敌视角,窗外的中央公园美景一眼瞰尽,就像欣赏一出无边框的3D全息风光大片。
中央空调和新风、地暖作为豪宅标配不用多说,3.3米的层高,在容纳了设备之后仍然保证了室内高度的游刃有余,集成了灯光、新风、地暖、空调、安防等控制的智能控制系统“魔镜”,用声音就能随心所俗的操纵。
老人房、儿童房,使用空间充裕,并且均为带卫生间的套房式设计,单独的多功能室可根据需要改成茶室、游戏间、收藏室等个性化空间。
约70m2的主卧堪比总统套房,约9m2的独立书房,相当于再做了一个动静分区,在完全不影响家人的情况下,随时可以进入学习和工作的状态,约22m2的衣帽间比好多住宅的主卧都大。
汉斯格雅的花洒龙头,唯宝的马桶、卡德维的浴缸、博世的厨电,艾利秀的电热毛巾架……众多的德国国宝级品牌汇集一起,让家也能拥有世界精工的品质。
结语:
公园大道上峯 的名字非常有意思,至少在现在的重庆,用字符来作案名的住宅肯定没有,这种思维方式很互联网,开门见山地摆出升级的态度,也是一种自信。
就好像考试,从不及格到60分很容易,70分到90分就要非常努力,到了99分的阶段,决定能否再进一步全靠天赋和实力。
正因如此,也只有天赋无限的中央公园和实力卓尔的香港置地&招商蛇口,才能铸就出公园大道上峯 这样的大平层巅峰传奇。
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