停车场运营建议及方案（小区第三方停车场运营建议及方案）

一、调整停车场场内收费价格：采取比尔特定律，即收费比例越高收入越高的停车场定价模式，以及依据时段有利的定价情况，也就是根据时间的差异对定价，重高峰期收费应稍有提高，黄金小时及淡季收费应降低；
二、优化服务与管理制度：做好停车场的清洁卫生，及时维护设备，加强停车场管理工作，便于车辆管理；同时，加强对员工的管理，充分利用电子技术和会计技术；
三、强化宣传与推广：可通过新媒体进行宣传推广，利用微信、微博等平台，宣传停车场的产品优势，如停车场的优惠政策、设施设备等，同时利用关键字进行搜索引流；
四、活动营销：可通过打折优惠或赠送服务，吸引更多的消费者，丰富消费群体，用口碑营销进行社交互动，增加最终收益。