1.交房楼层比合同矮了怎么办,交房时楼层高度不够开发商不解决
1、先确定你是怎么量的层高,有没有加楼板,没有的话,那可以加上楼板的高度。先同开发商沟通,这个就要看你是想怎么样了,是想退房,还是想要额外的补偿按照你的要求去谈,如遇开发商不同意,建议找有资质的测绘机构测量层高出具正式的测绘报告最简单就是直接去当地的交易中心、房管所、住房建设保障厅等相关部门进行投诉。
2、交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
2.房子地基矮了怎么加高,房子地基矮了怎么填土加高
1、地基除了重建没法改。如果觉得房子矮,再在上面建一层就可以。
2、抬高地基能有效防水防潮。我们都知道在居民楼一楼的住户普遍阴冷潮湿,每逢下雨天就有淹水的可能。在农村里也是同样的道理,甚至潮湿的程度更为明显。再加上农民自建房里的排水排污不够完善,不仅要考虑下雨的因素,还要保证排出的污水对家里不造成不良影响。抬高地基就能规避潮湿、进水的烦恼。
3.梦见变矮了,梦见自己变矮又恢复
1、成年人梦见自己变矮了,暗示你内心有些不自信,有挫折感,或是对自己近来的表现不满意。
2、梦见自己变矮,也有可能是因为压力太大,怀念回到无忧无虑的童年,希望自己变小像小时候一样。
3、儿童或少年梦见自己变矮,则可能表示要长高。
4、梦见情人变矮了,暗示在你心底情人已经失去了韵味,失去了兴趣。
5、梦见对手变成小矮人,暗示能战胜对手,事事顺利,最终能取得胜利。
6、梦见自己比别人矮,则暗示你可能会遇到挫折,不顺利。
4.买房到了交房期没交房怎么办,购房后迟迟不去办交房手续
1、一旦发生交房逾期,买房人可以催促房产商尽快履行交房义务,同时还可按照合同约定追究房产商逾期交房的违约责任。
2、根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此,如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明,就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收,但没有在约定期限之内办好房产权证,构成延期的,应该按照合同约定支付违约金。
5.房屋有质量问题未交房应该怎么办,未交房房屋质量问题可以退房吗
1、要求实际履行,买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则,是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性,如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等,均不宜采取此种补救措施。
2、可以解除合同,在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后,难以通过修复办法解决的,买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施,一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。
3、可以要求违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格,买受人无论是请求实际履行还是解除合同,均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。