1.验房需要找专业人士吗,验房师找哪个平台好
1、最好找专业人士帮忙验房。如果买房前没有仔细去观察房子，那么等到我们装修或者是入住的时候，麻烦就会不断出现。所以为了保障，在购买房子之间，可以请专业人士验房，毕竟专业的人士会比一些装修公司的人更靠谱一点。
2、专业人士在验房时的操作如下：
第一步是用一根一米多的尺子在墙上和地板测量，这样是为了测试地板的平整度。在检查的过程中，如果发现有差池，也是不用惊讶的，只要差错在允许的范围内，那还是可以接受的。若超过了，在看房后就得跟开发商说明一下。
第二步是看空鼓。看空鼓是一个非常重要的环节，特别是得注重墙上，地板，还有卫生间这些地方。在此过程中，如果发现有空鼓的情况下，也得跟开发商说明一下，并且在装修时候注意防护。
2.验房师哪里找,土巴兔验房收费标准
1、可在中国验房网申报。但这个证书不是资格证,验房行业目前的定位还是新兴职业,从业人数还不到职业鉴定的时候,虽然前途很看好。
2、不少验房机构只是虚打招牌,正规证书可以在人社部中国职业技能鉴定中心的官网查询认证。
3.交房验房需要注意什么,收房时三书一证一表
1、开发商会在收房之前向业主发放收楼通知单，大家在接到通知单后，首先应看清开发商约定的收楼时间，确定具体的收楼日期。然后找出购房合同，仔细研究合同中的交楼约定，充分了解哪些标的物是开发商必须交付的、买家的权益有哪些等。
2、在验收房屋前要准备好各种相关资料，主要包括申办产权证需要的原购房合同（契约）、各期还款单据（发票或用于换发票的收据）。如果是按揭购房的，还要带上银行贷款合同，还有购房者本人的身份证、常住人员照片、收楼通知书等。
3、在验收房屋的时候，应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，还有各种相关验收表格。
4.新房验房需要注意什么,找个验房师多少钱
1、电路验收。要看看插座和开关是否灵活，电路是否顺畅等等，最好是专业的懂电人员验收比较好，而对于水管验收主要是燃气管和排水排污管，看它是否通畅，还有没有防臭地漏等。
2、同一房间的地面高度不能相差3cm以上，因为后期装饰地面需要找平。若地面不平程度过大，后期找平的费用就会较高。这钱尽可能不需要花，所以验收的时候要指向。
3、水表、煤气表、电表是否已安装到位，线路绝缘、接地测试、电闸(配电箱进、弱电箱线是否齐全、开关的线路检查。
4、新房验收要验水，这里说的防水，指的是厨卫防水。当然，现在交付的房子，有些已经预先声明过没有做防水，这就需要装修了。假如在交货时已经做了防水，那我们就得检验防水是否做好了。假如装修前不试一试的话，那么在装修好后又发现漏水之类的，那么维修工程就大了。你们必须拆掉已装修的地面，做一个新的防水层。接收防水的方法是：用水泥砂浆堵住厕卫处的门口，然后用胶袋罩着排污/水口，再用胶袋盖住马桶，然后在厕所外放一道洞，再把它打湿。之后与楼下的业主约好24小时后查看其家厕卫的天花。
5.商品房验房需要注意什么,毛坯商品房收房验房注意事项
1、开发商必须能提供房屋验收表，并能出示相关材料。
2、需对房屋进行全面的验收，例如墙地面有无裂缝、是否平整光滑，空间大小有无缩水现象。
3、应请相关机构对房屋进行检查，通过专业设备看房屋的结构是否合格。
