1.买房户型怎么选,三室公认最好的户型图
1、买房选房型首先要看格局，房子的格局必须要是方正的矩形。
2、可以有一些“溢”出来的边角，但不要显得太突兀，否则也会造成磕碰。
3、看空气流动是否南北通透，有利于房屋内异味的散出。
4、同时有助于保持房屋内的干燥。
5、户型全明要求户型内所有的功能间都有窗户，没有暗间。
6、卧室里面的卫生间必须有窗户，客厅和主卧要朝阳。
2.买房选户型的8大禁忌,买房最忌讳的五种户型
1、忌房屋通透性差
买房要考虑房屋的通风效果是否良好，这样有利于空气的对换，方便室内异味的散出和外部新鲜空气的进入。而过于曲折的户型设计，往往会使室内空气阻隔。
2、忌厨房深藏不露
厨房的使用比较频繁，且厨房在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处，这样容易影响厨房的通风。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。
3、忌动静相扰
买房讲究动静分区、布局合理。一般来说，厨房要和餐厅相连，卫生间要尽量离卧室比较近，要符合我们的日常生活习惯，方便使用，避免不必要的穿堂越室。另外，起居室是家人集中活动的空间，更多内容请关注查查吧，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。
4、忌光线暗淡
户型的采光不可忽视，光线不好的房子，居住会比较压抑。买房要重视卧室的采光效果，其次是客厅、餐厅、厨房和卫生间。
5、忌厅内多门
客厅内的门如果太多，就形成了对客厅的实际面积的挤占，影响客厅的使用，会使得客厅的沙发、电视和其它的家具难以摆放。客厅最理想的组合形式就是南边带阳台，然后东西边各一堵墙，其连续墙应保持在3米以上，以摆放家具。
6、忌厨厕扎堆
一些蹩脚的户型设计，厨房和卫生间紧紧连在一起，甚至很多还直接位于房屋的核心位置，这样会导致厨房的油烟味和厕所的味道充斥着整个屋子，影响生活的品质。厨房门与厕所门，较好别设计成相对或并列的形式。卧室的门，较好不要直接对着卫生间的门。
7、忌一览无余
现在的人们，比以往任何时候，都要更加注重隐私。买房，切忌一打开入户门，厅内景象被一览无余。现在，很多的户型设计上，都会设计玄关，起到屏风的作用。选户型，要注意房屋整体是否有层次感，卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。
8、忌大而无当
房子不是越大越好，而是要与房屋的整体功能相匹配。比如，户型的各个功能分区与房子的大小之间布局比较合理，不存在这个分区大，那个分区小;又如，40平的小房子，楼层净高达3.2米，这样房子就显得很空，或者160平的大房子，楼层净高只有2.8米，这样房子又显得压抑。简而言之，就是房屋的整体功能、各个功能分区和房屋的高度，都要合理。
3.买房时选户型注意事项,买房选户型的三大禁忌
1、采光问题，如果我们居住的房间多年光线不好，时间久了，很容易造成居民情绪低落、晾洗衣服不容易干、冬天冷等一系列问题。所以买房一定要注意采光，首先是卧室的采光，其次是客厅、餐厅、厨房、卫生间。
2、私密性由于社会的发展，我们也更加注重自己的隐私，打开门，在大厅里一览无余。这个设计不好。现在的户型设计中，一般都是加玄关来起到屏风的作用。所以要注意整个房子的层次感，卧室和书房的私密性和舒适度是否受到影响。
3、通风效果通风效果好不好，空气交换、室内异味散发、外部新风进入尤为重要，曲折的户型会隔绝室内空气。可以考虑南北通透的户型。
4、客厅内门数量不宜过多如果客厅内门过多，会挤压客厅的实际面积，影响客厅的使用，使客厅的沙发、电视等家具难以配置。客厅的理想组合形式是：南面有阳台，东西有墙。家具的连续墙应保持在3米以上。
5、厕所的位置卫生间是全家最潮湿的地方，容易产生异味。因为它是细菌最多的地方，如果把厕所冲卧室，住在那里的人很容易受到影响。卫生间位于房间中央，其异味通过卧室和客厅散发，会降低住户的舒适度。
6、动静的合理分配一般来说，厨房与餐厅相连，卫生间尽量靠近卧室，但不要正对卧室，避免不必要的过厅，符合我们的日常生活习惯，使用方便。客厅是一个家庭专注于活动的空间。设置音箱、电视等音响设备的地方应尽量远离主卧，避免相互干扰。对我们来说，这是一种很好的公寓类型。
7、远离奇怪的户型避免选择长成条状的房屋，因为这类户型的通风采光受到影响，采光需求只能靠中部采光来满足。避免三角户型，三角户型有三个尖角，装修难度大，不利于家具配置，容易浪费面积。不知道在购房的时候有没有发现，中间户相比边户更受购房者喜爱。原因很简单，就是价格差和户型差。正常的设计布局，大户型在两侧，小户型在中间，所以总价有明显的差别。急于买房的都是刚需购房者，或者说是想买房结婚的人，大部分都是以年轻人为中心的。由于资金压力，中小仓更受欢迎。
4.买房户型的风水禁忌,买房子风水忌讳的位置
1、手枪型户型有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，要尽量避开。刀把形的户型刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺陷，同样也有不好的寓意，建议避开。
2、锯齿式的户型有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形，这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种要考虑放弃。走廊式户型有的户型，形状狭长，长款不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。
3、客厅屋顶的天花板，高高在上，对于住宅风水来说，它是天的象征，因而相当重要。现代住宅普遍高度都在2.8米左右，如果屋顶再采用假天花来装饰，设计稍有不当，便会显得相当累赘，有天塌下来的强烈压迫感，居者会压力过大。
4、采光不好的户型有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都很难产生好的影响。书房的门向也要注意，首先不能正对厕所、厨房，否则会令文昌受水火冲击，并引入秽气，导致精神不佳。
5.买房选择户型有什么技巧,买房如何选户型只需牢记这六点
1、选户型朝向：指房屋各个功能区域，比如说客厅、厨房、餐厅、卫生间等的朝向，一般朝南的房间采光更好一些，也比较受欢迎。
2、看户型动线：户型动线包括三条，分别是客动线、居住动线和家务动线。这三条动线交叉的地方越少其实是越好的户型，这样可以避免相互打扰。
3、看房子通透性：好的户型讲究南北通透，坐南朝北，冬暖夏凉，南面的房间可以吸收阳光，北面的房间相对清凉一些。
4、选全明户型：全明房屋即各个功能分区，如卧室，客厅，厨房，卫生间均有窗户，可以采光，全明户型要求南北通透。
5、开间和进深：开间是指房屋东西间距离，而进深则指南北距离。一般好户型的开间和进深比例控制在4:6左右。
6、户型方正：方正的房子整体利用率高，拐角多会白白浪费不少空间，这样你花钱买的面积其实是浪费掉的就非常不划算了。
