楼盘五证齐全会烂尾吗（新房五证齐全是不是就不会烂尾）

五证齐全一般都不会烂尾，除非是开发商的资金链突然断了。一般都是审核之后在给发证的。

现在要看下开发商的实力，以及小区的销售量，销售量低了那就是回笼资金不够，也存在着烂尾。

最好的是买二手房，小区都是成熟的，配套也成熟了！

楼盘会不会烂尾实际上跟五证是否齐全并没有必要联系。五证齐全的房子可以买，一般都是安全的，但依然存在无法办理产证的风险。

五证齐全说明有预售许可证，那么就是可以销售的，因为拿到预售许可证，开发商该交的费用大部分都交齐了，只要房子买的正常，就算销售不畅，降价销售也可以收回资金。房子烂尾楼形成的原因较多，一般来说就两种情况:一是资金链断了，就是没钱接着修了。资金链断了的原因太多了，就不展开了。

第2种情况就是老板卷款跑路了，这种情况也不少，多数来说是名列前茅种情况。其实，对于普通购房者来说，五证一书齐全，一般是没有太大风险。但是，在当今资金市场如此变幻无常的时候，也不是没可能出现烂尾的情况。向TA提问官方电话