指标房是什么（为什么不建议买指标房）

指标房是指在限购政策下，购房者可以通过购买政府指定的保障房和可售房源等方式，获得购房指标的房屋。购房指标是指购房者在购房时需要持有的一种门槛性的凭证，是购房的重要准入条件。指标房一般价格较低，但也有一定的限制条件和使用期限。

指标房是指根据国家规定，房地产开发商在建设新楼盘时，需要将一定比例的房屋用于政府规划项目、公共服务设施、保障性住房等用途，这部分房屋就被称为指标房。

指标房一般都是由政府按照一定的标准免费或低价分配给符合条件的购房者。因此，指标房通常价格较为优惠，也被称为政府优惠房。