一楼带院的房子分摊面积（一楼带院的房子买多少钱一平）

一楼带院的房子是不分摊公摊面积的。因为一楼的院子基本是赠送，道理与赠送阁楼是一样的。也算是对一楼的一种补偿。因为一楼的硬伤结症很多，相比的环境不好，有个小院心情会好些。不计面积不计产权证也无所谓。所以与公摊面积没有丝亳关系。

如果是别墅，公摊面积百分之一到八，若楼房一楼带小院，公摊面积百分之14到百分之18。