一楼赠送的花园是不是公摊面积（洋房一楼花园属于公摊面积吗）

一楼赠送的花园实际上就是公摊面积！

一楼买房的业主，是同其他业主出同样的钱购买的房子。公摊面积与其他业主的公摊面积，明显吃亏。所以，为了弥补一楼业主的损失，开发商送给一楼业主十多平米的小院。

这样一楼业主就与其他楼层的业主扯平了。