一楼通常没有公摊面积,是因为公摊面积是用来分摊整栋建筑的共用空间和设施的成本,而一楼通常拥有独立的出入口和私人空间,不需要共用空间,所以也不需要公摊面积。
一楼的业主通常享有独立的花园、庭院或露台,这些私人空间并不属于共用部分,因此不计算在公摊面积之内。
另外,一楼通常也不需要共用的电梯、楼梯、走廊等设施,因此也不需要公摊面积来分摊这些共用设施的成本。
一楼通常没有公摊面积是因为公摊面积是按照建筑面积来计算的,而一楼通常是商业用途,需要更多的空间来容纳商铺或者办公室,因此不符合住宅公摊面积的计算标准。
另外,一楼通常需要更多的通道和入口空间,以及更大的露台或者院落,这些都会减少公摊面积的比例。因此,一楼没有公摊面积是合理的,符合建筑设计和功能需求。