有不动产证还要办土地证吗（有了不动产证还需要土地证吗）

有的情况下，持有不动产证并不意味着已经拥有土地使用权。因此，如果您想要开展建设或者其他相关活动，就需要办理土地证。具体来说，需要办理土地证的情况包括但不限于：土地性质发生变化，如从农用地变为建设用地；需要对土地进行抵押或者转让等。所以，有不动产证并不一定就代表拥有土地使用权，需要具体情况具体分析。