根据中国相关法律规定,新房楼顶漏水渗水属于建筑质量问题,开发商应承担赔偿责任。
具体标准根据房屋性质、漏水渗水程度、修缮费用等因素而异。
若仅仅是翻新小区工程出现漏水现象,则开发商会负责维修并承担相应的费用。
如果是由于建筑质量问题导致的漏水渗水,开发商应负责全部修缮费用以及业主的合理损失赔偿。
同时,业主也应及时联系房屋保险公司进行理赔。
建议业主在购房过程中要仔细核查开发商或者施工方的资质、声誉、质保期以及售后服务等,并要求签订具有约束力的质保合同。
根据法律规定及合同约定,新房楼顶漏水渗水的赔偿标准可以分为以下几种情况:1.若屋顶漏水是因为厂家的质量问题,屋主可以向厂家追责要求赔偿。
2.若屋面漏水是因为工程质量问题,屋主可以向建造方追责要求赔偿。
3.若是装修施工不当导致屋顶漏水,装修公司需要承担相应的赔偿责任。
4.若因为自然灾害、非人为因素等原因导致的漏水渗水,需要根据具体保险条款或者合同内容进行赔付。
综上所述,新房楼顶漏水渗水的赔偿标准主要根据责任方、具体情况和是否存在保险等因素来确定。
屋主在遇到此类问题时,可以先查明原因,然后依据相关法律法规及合同约定,对责任方进行追偿。