容积率1.3是造什么房子（别墅容积率1.3属于什么水平）

容积率1.3，一般都是建低层的楼房，甚至是别墅区。如果建小高层的话，容积率一般都在1.7到2.0之间。容积率受预留公共设施和绿地等等的制约，不能一概而论。

按容积率1.3造房子，最好就是建多层洋房，高12层以下，小区中心建水塘和儿童乐园，可以留出足够用的车位和健身器材活动区，。