落户海南有一系列利弊。首先，对于个人来说，好处主要体现在以下几方面：
1. 人才补贴：海南对引进的特定人才（不含公务员、选调生）无偿赠与房产、提供住房补贴或购房补贴。具有本科及以上学历的人才可以凭就业、创业相关证明材料申请购房补贴。此外，大师级人才可在8年内免租金入住不超过200平方米的人才公寓房。
2. 购房优惠：可以在海南购买房产，并且可以贷款，首付三成。
3. 就业选择：近年来，海南主体增加几十万个，公司岗位也随之增大，因此就业选择性更大。
4. 商品零关税：等海南全岛封岛后，99%的商品将实行零关税，在此居住者可以享受到高质量的海外产品。
5. 教育优势：海南有转化分政策，内地二线分数线可以在这里上一本，专科可以上二本。此外，海南户口参加高考可以享受低分制。
6. 金融优势：海南户口有可能会突破每人每年5万的外汇兑换门槛。
7. 出境便利：海南面向69个国家实行免签。
然而，这些优惠政策也吸引了大量人才涌入海南，可能会带来一些挑战，如人口压力、资源分配不均等问题。但总体来说，海南的人才引进政策为各类人才提供了良好的发展环境和优惠政策，有利于推动海南自贸港的建设和发展。
人才落户海南的利好在于能够吸引高素质人才来到海南，在人才资源不足的情况下，促进区域经济的发展。
另一方面，人才落户也会带来人口增加和土地压力，对当地环境和社会秩序带来一定影响。
需要平衡好发展与生态保护的关系，制定科学的人口与土地政策，避免形成不可持续的发展局面。
