独家小院双证齐全可以买不（6万左右小院出售带产权）

购买独家小院前需查看房屋的双证齐全情况，这通常指建筑工程规划许可证和商品房预售许可证。这些证件确保了房屋的合法性和合规性。如果独家小院具有这两种证照，那么理论上说是可以购买的。

然而，除了双证齐全之外，还有一些其他事项需要考虑：

1. 房屋产权证是否清晰：购买前应核实房屋的产权证是否合法、清晰、无争议。确认证书上的信息与实际情况相符。

2. 房屋的区域规划和用途：确保房屋的用途和区域规划与自己的购房意图相符合，并且符合政府相关规定。

3. 房屋质量和建筑结构：购买前应详细了解房屋的质量、建筑结构以及相关设施的情况，避免购买低质量或存在结构问题的房屋。

4. 了解小区和周边环境：了解小区的配套设施、交通情况、环境以及社区管理等，确保满足个人需求。

因此，即使独家小院具有双证齐全，仍然建议与房地产代理机构或专业律师进行详细咨询和核对相关证照信息，确保购房安全和合法性。

**可以买**。独家小院双证齐全可以购买。因为这种小院的产权是合法的，并且有产权证明，所以可以自由买卖。希望对您有所帮助