周转房是住宅还是非住宅（高档商品房变安置房可以退房么）

是廉租房的一种，入住房屋的人同样只有使用权而没有处置权。通常情况下这种房屋使用的年限是比较久的，只要满足条件的人去申请低租金周转房并且审核通过就可以一直居住。

不过前提是要合法合理的使用廉租房，廉租房是一种特殊照顾，面向低收入人群只收取微薄的房租。

若是有一些人利用这项政策以低廉的房租争取到了周转房，却把它作为一种牟利的手段，向房屋高价租给他人或者是挂到房屋中介。

在这种情况下这种周转房可能会被回收，安排给其他符合条件的申请人使用。