只有地圈梁的预制板房能用多少年（30年的砖混预制板楼房还能住几年）

预制板房的使用年限受到多种因素影响，如建筑质量、施工工艺、材料性能等。

一般来说，仅凭地圈梁的预制板房在合理维护和保养的情况下，其使用寿命可以达到约40年。然而，这并不意味着它在某个时间点后会突然失效。实际上，在房屋使用过程中，预制板房可能会逐渐出现裂缝、变形等问题，但这些问题可以通过定期检查和维修来解决。

需要注意的是，在面临地震等自然灾害时，预制板房可能存在安全隐患，因此要加强防范措施。总之，在合理使用和维护的前提下，预制板房可以继续使用，但建议在达到一定年限后对房屋结构进行评估，并根据评估结果进行必要的加固和维修。