房产证上写的 单独所有是什么意思（房产证上为什么注明单独所有）

房产证上写的“单独所有”表示该物业仅归属于该所有人，与其他人无关联，所有权也不会受到其他人的干扰。

这种产权形式常见于夫妻双方各自拥有房产，或者是一方在婚前已经拥有房产，婚后又购买了另一套房产。

在这种情况下，房产证上写明“单独所有”可以保障该所有人的房产权益，避免与其他人产生纠纷。需要注意的是，如果该房产被抵押或出售，需要该所有人的签字同意才能进行。

这种房产证上写的单独所有的主要意思表示，是指该房产归一个单独的人，享有权利，其他的人没有产权份额，任何人不许侵权，比如男方结婚前买了一套房子，肯定是他自己单独所有，结婚后买的房子肯定是双方共有。