房产放公司名字和个人名下的区别（个人房产可以用于公司注册地址吗）

将房产放在公司名下和个人名下有以下区别：1. 税务上的区别：如果房产放在公司名下，可以享受企业所得税和个人所得税的不同政策，依照不同的政策计算税收。
2. 财务上的区别：放在公司名下，资产和负债分离，公司的信用和财务状况不会因个人债务影响到。
3. 风险控制方面的区别：如果房产放在公司名下，个人的风险可以缩小，因为公司的风险独立于个人，如果公司出现债务问题，也不会使个人债务一并追偿。
4. 资产流转上的区别：如果房产放在公司名下，可以更方便地进行资产转让或者是资本运作，对于公司未来的发展也可能更有利。

1、房产所有权区别：以公司名义买房，领的产权证是单位名称，以个人买房是私人所有，单位房产要转让需经董事会股东决议，方可转让，个人房产转让只需夫妻签字即可。

2、契税不一样：个人144平米以上3%，144-90平米1%，90平米及以下免，单位均为3%，房产登记费80元/件。购房合同备案，预防开发商一房两卖，保障购房者的权益不受侵犯。

3、房产税结算方式不同：公司买房房产税应自应税所得中扣除，个人买房计算个人所得税时不会扣除已缴纳的房产税。