小区地基下沉谁应承担责任（房屋地基下沉注浆加固价格）

责任应由开发商和地基施工方承担。
因为小区地基下沉是因为开发商在建造小区时没有考虑到地基的承重能力，或者地基施工方在施工过程中没有按照规范施工导致的。
如果小区地基下沉导致其他房屋损坏，开发商和地基施工方应当承担相应的赔偿责任。
此外，如果小区业主在装修或改建过程中破坏了原有的地基结构，也应该由业主承担相应的责任。
在遇到类似的情况时，需要通过权威机构进行评估和验收，并保留相关的证据，以便在后续处理责任问题时能够提供有力的证明。
同时，开发商和地基施工方也应严格遵守相关的规范、标准和法律法规，尽量避免类似的问题发生，保障居民的生命和财产安全。

施工方

     小区地基下沉两方都有一定责任，原则上施工方案的制订是施工单位的的责任，因此由施工方案造成的质量缺陷应当由施工单位负责的。

     但是，如果建设单位参与了施工方案的制订，即与施工单位一起共同制订了施工方案，则应承担相应的责任;如果仅仅是同意并在施工方案上签字，则不应承担责任。