住户家窗户归物业修吗（刚交房窗户需要维修可以找物业吗）

不负责维修的。

如果是新房,因质量问题导致的窗户损坏,由开发商负责维修,如果是由装修公司装修后的窗户,由装修公司负责质保维修。

如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏,窗户也是由个人负责维修。

但公共区域物业负责维护保养的窗户损坏了,物业负责维修。

不归

楼房业主个人的门窗，物业没有义务给维修。根据物业管理条例和物业与业主签的服务合同，物业的职责范围是公共部位与公共设施设备，由此可知，物业维修的应是消防通道内的门窗及大堂等处的门窗，而非业主个所有的门窗等物品。其实只要记住一句话，凡是个人所有的归个人使用的，都不在物业的维修范围内。