物业管理维修中的小修标准是什么(物业大修中修小修的法律界定依据)

物业管理维修中的小修标准是什么(物业大修中修小修的法律界定依据)

首页维修大全综合更新时间:2025-06-22 03:35:18

物业管理维修中的小修标准是什么

小修工程(零修工程或养护工程)。

指及时修复小损小坏,以保持原来房屋的完损等级为目的的日常养护工程。这类工程项目简单、零星分散、量大面广、时间要求紧迫,一般可以根据物管人员掌握的情况组织计划维修,也可以根据用户申报组织零星的维修。小修工程工程虽小,但关系到用户的使用便利,眼务性很强,因此必须及时修理,力争做到水、电、暖、卫、气零修不过夜,土建零修三日内有结果。小修工程的年均费用应为所管房屋当时造价的1%以下。

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