40年产权商墅水电是指商业用途的房产，其水电是属于民用的。这是因为商业用途的房产所使用的水电设施和普通民用房产并没有本质区别，都是采用民用水电设施。40年产权商墅的产权期限是40年，其后需要进行续租或重新购买。
那就是商业用电变成居民用电，电费会便宜不少
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