恒大期房退房流程（恒大的期房延期交房能退房吗）

恒大退房款流程：

1、在办理入住手续前，提出书面退房申请，和开发商相关工作人员交谈协商后，双方签订好退房协议；

2、由开发商办理好网签退房手续，如果是贷款购房的消费者，开发商还需要办理提前还款手续，扣除掉相应的代还款金额后，再将房款还给购房者，如果是全款支付的消费者，只需等待开发商退还全部的房款；

3、在申请退房时，要注意退房的时间，根据协议规定，退房时间是从购房者签订商品房买卖合同之后到办理入住手续之前，除此之外购房者还需无任何违约的行为才能享受无理由退房。