楼王的概念来源于香港，是指公寓塔楼顶层面积最大、定价最贵的一两种户型。“楼王”一般占据着小区的中心位置，或者能获得绝好的景观视角，它一般具有超大楼间距，拥有社区最为宽阔的视野和最好的景观。
楼王在一个小区内的所有楼房中,规模最好、形态最高端的房源;楼房内的房子朝向、户型的设计、景观等多种要素都是属于小区楼房中最佳的;楼王内的房子的户型较大
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