买二手房签合同就要付定金和中介费吗（买二手房签了合同给了定金怎么办）

买二手房，签订购房合同的时候，是需要缴纳定金的，这个定金一般是用来作为合同里的约束条款的，比如说房东违约了，房东是需要支付给买家定金额度2倍甚至以上的违约金的，如果交易顺利完成，定金的一部分费用就直接转为中介费了，所以在签订购房合同的时候，只需要交定金就可以了，不用再支付一份中介费了。

定金是肯定要付的，至于中介费在开始就应该跟中介公司说好支付时间。如果没有提前说好，那就要付给中介公司中介费了。