买楼房需要给定金吗（买新房子需要先交定金再谈价格吗）

买楼房是否需要给定金，取决于买卖双方的协商和约定。
定金是一种保证债务履行的担保方式，通常在购房合同中约定由买方向卖方支付一定数额的定金，作为对债务履行的担保。如果买家违约，则定金不退；如果卖家违约，则需要双倍返还定金。
在购房过程中，如果双方协商一致，可以在合同中约定定金的数额和支付方式等事项。但是，如果双方协商一致，也可以不约定定金或者采用其他担保方式。
总之，买楼房是否需要给定金，取决于买卖双方的协商和约定。建议在签订购房合同前，仔细阅读合同条款，了解相关约定。