公司购买一手写字楼办房产证需要什么手续（办理营业执照必须有房产证）

公司购买一手写字楼办理房产证需要准备以下手续：

1、购房合同；

2、房屋产权证明材料；

3、购房发票、收据等相关付款证明；

4、公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证件；

5、法人授权书、委托书等相关文件。需要注意的是，办理房产证需要缴纳相关税费，如契税、印花税等。对于不同地区的政策可能存在差异，具体操作可以咨询当地的房产局或相关机构。

签署房屋买卖合同：您需要与开发商或房产中介机构签署房屋买卖合同，并支付相应的购房款项。

缴纳契税：根据国家法律法规，土地使用权出让合同签订后，购房人需要按房价的一定比例向政府缴纳契税。

办理不动产登记：您需要携带购房合同、产权证、土地证等相关材料到当地不动产登记中心申请办理不动产登记手续。

领取房产证：不动产登记完成后，您需要到当地房产管理局申请领取房产证。

缴纳物业费和供暖费：根据《物业管理条例》，业主大会通过后，业主需要按房屋面积向物业服务企业交纳物业费；而采暖季则需按面积向供热企业交纳供暖费。

其他手续：根据当地政策规定，可能还需要进行其他的手续，例如施工许可证等。