保利房地产是央企还是国企（保利房地产的开发商是哪家的呢）

央企。

保利地产即保利发展控股集团股份有限公司，是国家一级资质的房地产开发企业，同时还是国资委重点扶持的央企，是由保利集团控股的股份制有限公司。总部位于广东省广州市，是保利南方集团有限公司的子公司。该企业所建造的住宅遍布全国各大城市，在房地产开发市场中占有很大的市场份额，公司实力雄厚。

保利地产是国有控股企业，但不属于央企。其控股股东是保利南方集团有限公司，中国保利集团公司拥有保利南方集团有限公司100%股权,是保利地产的实际控制人，中国保利集团是国资委直属的中央企业。