更换物业公司必须告知全体业主，因为业主是小区的主人，业主委员会是业主选出的代表，业主委员会代表全体业主通过招投标选择新的物业公司，新的物业公司入驻项目不仅要告知全体业主而且要和全体业主签订新的“物业服务合同”，以便物业公司服务工作的展开。
必须通知的，小区更换物业，必须经业主大会同意才可以的
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