房子窗户玻璃裂了 物业该管吗（窗户玻璃裂了物业修还是个人修）

1、首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查，如果玻璃确实属建筑质量问题，那么应当由开发商承担，但是前提条件是房屋还在保修期内。

2、这样的责任很明确，开发商必须承担责任，然后开发商可以找承建商追责。目前实际上物业管理处与开发商都是一家的，其实物业是可以代替开发商承担责任。

4、《民用建筑节能管理条例》第二十三条规定，保温工程最低保修期限为5年。