我买的宅基地房不能过户怎不么办（宅基地的问题没法过户怎么解决）

不能过户原因很多，如果是农村房屋想过户给城镇居民，那是违法的，不能过户。如果是农村房屋想过户给外村村民，没有获得村委会召开相关会议表决通过导致不能过户，那你就要做村委会的工作，争取取得村委会会议表决通过。

农村房子买卖无法过户，买方可以到法院起诉，确认合同无效。

在农村买卖房屋，农村房屋属于自建房，俗称小产权房，按照规定是不能买卖的，自然也就无法办理过户手续了。按照规定，如果合同无效，卖家就要返还因合同取得的财产。

此外合同中并没有写明房子的性质，如果卖家隐瞒情况，应该承担缔约过失责任，作出相应赔偿。