公积金是一种由个人和单位共同缴纳的住房公积金，用于购房、还房贷、租房等方面。如果想要用公积金来购房，首先需要在公积金管理中心办理提取手续，提供相关证明材料，如购房合同、身份证等。
提取金额为个人公积金账户余额和单位缴存部分的总和，但最高不超过购房总价的70%。
提取后，公积金管理中心会将款项直接转入购房人的账户，用于支付购房款项。
使用公积金购房,主要的步骤是:
1. 确认公积金账户余额及缴存时长,看是否达到申请公积金贷款的条件。不同城市和单位的要求略有差异。
2. 选房时要关注房屋是否符合使用公积金的规定,如房价限制、房屋类型等。不符合规定的房子可能无法使用公积金贷款。
3. 在银行申请公积金贷款。需要提供本人信息、房屋信息、收入证明等材料办理贷款手续。
4. 银行会根据你的公积金缴存额度、当地配额比例等条件确定你可以申请的贷款额度。
5. 公积金贷款 DOWN款通常需要个人自付,贷款部分直接划拨给房屋开发商。
6. 银行会要求设置还款方式,如提成还款、等额还款等,买房人需要按期偿还贷款本息。
7. 还款资金可从个人收入中提取,或转账存入公积金账户以供银行扣款还贷。
8. 公积金贷款期限一般为30年以内,还清后,房屋产权归购房人所有。
综上所述,利用公积金购房需要注意账户余额、房屋条件等,并按银行规定提出申请、还款。
