用地性质和用途的区别（用地性质的标准是什么）

它们的区别在于：用途有年限，而性质没有年限。

土地按性质来分可以分为国有土地和农村集体土地两种；如果按使用性质来分，一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

如果是按用途来分，通常可分为住宅、综合、商业、工业以及其它用地。其中，住宅70年，工业50年，综合50年，商业40年，其它50年。