云南昆明2梯6户的房子能买吗（昆明新楼盘购房条件最新规定）

云南昆明2梯6户的户型不能买。

因为：一.公摊面积大，得房率低

两梯六户是指一栋楼有两台电梯，一层有6户家庭，它电梯井的面积，楼道走廊的面积都需要建得更加宽敞，相应的公摊面积会更大，即便房子的建筑面积与一梯两户或者两梯四户的相等，但实际得房率却要更低一些，购房成本无形中增加不少，所以买房尽量选梯户比小的，购房更划算。

二，影响户型结构

两梯六户会有中间户，如果楼道没有连廊设计，那么中间户的采光通风效果将会大打折扣，影响居住体验。尤其卫生间属于比较潮湿的地方，很容易滋生细菌和霉斑，房间必然会多墙壁，多拐角，会形成狭长的走廊或者清洁死角，影响室内采光，还十分影响空间的利用率

三，出行多有不便

人口密度大，乘坐电梯也可能会等很长时间，尤其遇到上下班高峰，情况会更加严重，不仅浪费时间，还影响人们的出行效率。

第四，噪音大，私密性差

梯户比大，人们使用电梯的频率肯定也要更高，而电梯运行以及开合门的声音都属于噪音的一大来源，十分影响人们的正常休息