上叠别墅优缺点：上叠一般有阁楼和露台(也可当做院子)，干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼(有的楼梯设计在外面，下雨天受影响)，不好做挑高(除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调)，没有别墅的感觉和复式楼差不多。
下叠别墅优缺点：下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的(4米左右)。缺点是会受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。

1、性价比高
性价比远远高于联排别墅，但与联排别墅共享几乎相同的景观资源和居住面积。此外，关注房地产行业的人应该知道别墅限制令。在这一大政策背景下，许多联排低层别墅的审批越来越困难。相比之下，建筑高度可达4至6层的别墅审批难度较低，这也导致叠拼低于联排。
2、私密性强
隐私是叠拼别墅最大的缺点。许多人购买别墅，是因为别墅具有极好的隐私。私人庭院，挑空客厅和大露台的设计，让普通别墅成为有天、有地、有花园的私人空间。但叠拼别墅的居民有上、下两种不同之处，下叠用户在自家庭院中的一举一动都会被上叠用户观察到，肯定是很不舒服的体验。此外，叠拼别墅一般是4户人家共用一台电梯，也会影响其用户的隐私。
3、设计风格多变
一般来说，联排别墅的风格非常单一，一排别墅几乎完全相同。但是，叠拼别墅的设计随着地形和叠拼方式的不同而发生变化，呈现出更加现代化的风格特色，符合现代年轻人的审美品位。
