物业钥匙托管流程（小区物业托管申请）

业主将备用钥匙托管物业时：

第一步，签署钥匙托管协议书；

第二步，钥匙封存：准备一个牛皮纸信封，放入钥匙，封口处由业主和物业同时做封口签并粘贴好；

第三步，在钥匙保管登记簿上做登记，业主签字；

第四步，将封存的钥匙存入专用的钥匙柜内存放。 物业内部要有保管制度，严格控制，指定专门人员管理业主托管的钥匙。

封存的钥匙需要启用必须经过业主书面同意；紧急情况无法取得书面许可时，由物业项目经理或客服经理电话通知业主，征得同意后，启用钥匙，并做记录，事后要联系业主补签书面许可，并重新封存钥匙 业主委托物业管理钥匙时（一般都是代理出租情况下）

1、签署钥匙代管协议2、物业和业主双方进行室内物品登记3、物业安排指定人员管理业主钥匙，做到专人专管，任何情况下钥匙不能转交他人4、每次使用钥匙进入业主房间，必须做使用登记，严格记录使用时间、使用人和用途。