1、地理位置：
地理位置直接关系到出行的便利程度、周边配套的完善程度，以及楼盘日后的发展潜力、利润等。买房如果忽视了地理位置，就有可能面临交通不方便、配套不完善等情况，影响日后的居住。
2、配套设施：
菜市场、医疗、学校、商业、餐饮等各种休闲娱乐设施的配套是否齐全，直接影响到生活的便利程度。比如，周六日去菜市场买菜或者去吃碗面条，都要坐很久的车，就非常不方便了。
3、户型：
有些户型浪费的面积过多，使得空间不能合理的利用；有些户型动静分区不合理，互相打扰，私密性得不到保障；有些户型存在暗间或者朝向不好，导致采光通风条件差。户型好坏，直接影响居住舒适度的高低。
4、采光：
很多人觉得采光不好，可以通过装饰、电灯照明等方式解决。但其实，房子的采光不好，就容易阴暗、潮湿，比较容易滋生细菌，不利于人的身体健康。况且，自然采光和电灯照明，给人的感觉肯定是不一样的。
5、物业服务：
很多人买房的时候，不重视物业。但其实，买房一阵子，物业一辈子。好的物业就是我们的贴心管家，能够让我们的生活舒心、安心不少。
①区域：当然，地段是最重要的，我们是来居住的，不是空着的。
②运输： 交通环境可以分为工作地点、朋友居住地点、父母亲戚距离、前往商业中心、娱乐场所的时间等等，这些都会对未来的工作、社交、亲戚往来产生深远的影响，所以，购买住宅的外部交通状况不可不察。
③支持：住宅小区的公共设施建设是否便捷、合理、便利、娱乐、休闲等都将直接关系到居民的生活品质，同时也是衡量居住品质的一个重要指标。了解楼盘的配套，包括小区的周边和小区的内部设施。
