145平公摊面积多少（148平米公摊面积26.13合理么）

公摊率一般不超过25%。140平米的户型按照公摊20%-25%进行计算：公摊面积 28平米-35平米之间 ，实际使用面积 105平米-112平米之间 。

我们国家实行的位宅分建筑面积和实有面积是很不合理，一般开发商都把公摊面积算到20％～26％左右，所以，145平方的公摊面积在29平到～37平左右。