合同中的尾款和余款是一个意思。
尾款即余款。是建设单位为了促使施工企业重视工程的收尾工作，善始善终、保质保量按期完成全部建筑安装工程的施工任务，对于施工企业尚未办理竣工决算的已完工程，在进行工程价款的结算时，暂时保留的那部分工程价款。
从某种情况来说，余款包括尾款。而尾款不包括余款。比如某一个人买房总价60万，首付20万。那么余下的款搞按揭月供。如果这个人手里有钱了就可以提前去还一部分余款。剩下的尾款再按照变更合同去付月供。等于钱奏齐了把尾款全部结清算了
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